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房贷利率定价公式成为关注热点。“5·17”房产新政满月，国内新发个人住房贷款利率下称“新发房贷利率”）进一步下探。贝壳研究院公布的最新数据显示，2024年5月，百城首套房主流房贷利率平均为3.45%，

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