台塑總部從敦北商圈搬到內湖,交通進駐不僅是打結史上最大的企業搬遷行動,多達4600位員工進駐,台塑衍生龐大消費需求,內湖創造區域「新總部經濟」。房仲房仲業者認為,周邊租金springioc源码详解大量上班族進駐帶來交通、起飛餐飲需求,交通進駐而影響最重的打結是跟不動產相關的租賃買賣需求。
台塑企業因為舊總部敦北大樓將要都更,台塑4600名員工大陣仗全數搬到位在內湖的內湖新總部,大量人潮一下湧入,房仲周邊交通大打結,周邊租金下班時間大排長龍,起飛擠不上公車,交通進駐envelope指标源码讓原本就是交通地獄的內湖,更雪上加霜。
對此內政部次長花敬群表示,市府可以多一些交通配套規劃,或是跟在地居民或辦公的人有一些溝通,或是企業之間可以錯開上班時間。
台塑總管理處表示,易驱动源码除北市原本規劃的16線公車,另提供往返松山車站接駁專車,車型20人中巴升級為40人的大巴,若需要臨時就醫,都有接駁車往返台北長庚醫院,盼解決交通困境。
另外大企業進駐 ,区块狗 源码最直接聯想到的就是餐飲需求,能看到許多外送人員前往送餐,並與外包廠商合作,讓員工團購便當,台塑招待所也開放對外營業,並規劃11月起,推出定價90元的物品交易源码‘健康養生便當,房仲業者也看好,將大幅改變周邊商圈生態。
房仲業者陳泰源表示,影響最重的是跟不動產相關的,不論是住宅還是商用,不管是租賃還是置產買賣,尤其是在潭美段附近,目前的廠辦的行情,大概一坪可能不到1600塊錢,其實基期很低,但這個人口紅利勢必也會帶動租金行情的上漲。
史上最大企業規模搬家,形成「新總部經濟」,像是近年台積電擴廠的南科、竹南等廠周邊,房價從1字頭上漲至3字頭;林口艾司摩爾宣布進駐後,原本發展較落後的林口新市鎮後段,預售房價衝上4字頭。
台塑4600名員工進駐,衍生龐大相關需求,促進區域經濟,只是交通問題若無法改善,恐讓內湖居民、上班族更加痛苦。
台北/唐家儀、柯思安 責任編輯/林均