1.为什么房东管理公寓都用蘑菇伙伴系统？
2.求推荐谢谢，公寓公寓公寓收租用什么软件最好？
3.寓小二公寓管理系统：开启公寓软硬件服务一体化新体验
4.好用的源码公寓管理系统推荐？
5.国内几家智能公寓管理系统评测
6.基于多租户SaaS架构设计：SaaS多租户平台基础功能介绍
为什么房东管理公寓都用蘑菇伙伴系统？
蘑菇伙伴在SaaS管理系统的基础上，融合流量（支付宝），平台金融（网商银行），公寓公寓电子合同、源码智能门锁电表等模块，平台动漫美图iapp源码
推出面向租住全行业的公寓公寓解决方案。
对于房东来说，源码与其他公寓管理系统软件不同的平台地方;
1.房租季收：房东一次性收3个月房租，流动资金充沛；
2.月付专区：房子进驻官网/APP月付专区，公寓公寓每天超多浏览量，源码出房更快；
3.资源支持：开通月付可涨蘑菇分，平台享受蘑菇更多资源支持（如贴息、公寓公寓资金支持、源码流量支持等）；
4.快速审批：租客线上申请，平台线上审批，速度快；
5.剔除不良租客：征信不良的租客无法通过审核，保证安全；
6.提前催租：系统提前催租，保证付租及时率。
求推荐谢谢，公寓收租用什么软件最好？
公寓收租用寓盟管家最好。寓盟管家是国内领先智慧公寓管理SAAS平台，专注租赁办公管理解决方案，目前已支持潜在客户管理系统，房源管理系统，合约管理系统，账务管理系统，租后管理，营销推广系统，智能设备管控系统，数据报表分析等九大核心模块，支持移动端/电脑端/小程序等多端联动，打破信息孤岛，实现移动化办公，开启智慧管理新时代𰤴
寓小二公寓管理系统：开启公寓软硬件服务一体化新体验
在数字化时代，长租公寓对智能硬件的需求日益增加。在装修阶段将智能硬件方案融入计划，能显著降低长期运营成本。寓小二作为知名的公寓SaaS管理系统提供商，近年来在软硬件一体化服务领域迅速发展。
与普通智能硬件销售服务不同，寓小二实现软硬件操作一体化、软硬件服务一体化及软硬件培训一体化，提供了全面的智能服务解决方案。在软硬件操作一体化方面，寓小二自研智能硬件系列，构建了高效、规模化的公寓软硬件产业模式。通过集成软硬件底层技术，其服务深度贴合公寓运营场景，实现数据实时匹配与流转，简化了传统公寓需使用多个APP进行管理的复杂流程。
在软硬件服务一体化上，源码篇寓小二提供了一站式服务，包括免费一键报修、7x小时线上专属服务群响应、2小时内本地师傅上门服务，覆盖全国范围。这种服务模式打破了传统公寓纯软件或纯硬件企业的售后局限，提供全面的售前、售中及售后服务。
软硬件培训一体化则进一步完善了寓小二的服务体系。一旦与寓小二合作，客户将享受到由技术人员、客服人员和售前人员组成的多对一服务群，确保客户的所有需求都能得到快速解决。寓小二还承诺提供定期的上门培训、新功能同步等服务，确保客户熟练掌握软硬件操作。
寓小二致力于提供一站式公寓软硬件解决方案，旨在为各公寓企业带来实际利益，为整个行业注入活力与可能。通过整合软硬件服务，寓小二不仅节省了时间、人力和财务成本，还提升了公寓运营效率与租客体验，展现出数字化时代公寓管理的全新风貌。
好用的公寓管理系统推荐？
1、水滴管家系统：水滴管家采用SaaS管理模式，适用于分散式和集中式公寓管理，支持线上处理业务、租务和账务。系统提供PC版和移动版，移动应用支持安卓和iOS系统，并可与微信对接。其功能包括每日任务提醒、日程管理、近期收支统计、经营状况分析、经营指标统计、房源推广投放、合同管理、账单管理、催缴短信/微信、分类抄表、到期合同和账单智能提醒、高级搜索、流水管理、收支录入、员工权限管理等，还有线上贷款申请和自定义品牌功能。系统界面简洁直观，易于操作，且具备强大的推广渠道。
2、返利 源码蘑菇伙伴系统：蘑菇伙伴适用于不同类型的租赁物业，提供在线解决方案，包括金融、支付、大数据和智能硬件服务。其功能涵盖经营数据统计、房屋和合同管理、财务中心、报表中心、增值服务和智能提醒。作为一款收费软件，蘑菇伙伴专为加盟用户服务。尽管有些功能被认为不够实用，但整体上是一款成功的产品。
3、房乾系统：房乾PMS系统满足分散整租、分散合租等行业需求，包含财务与利润核算、服务器部署、企业官网官微、多角色APP、智能设备接入和电子签约等。特色功能有房屋、租客管理、水电计算、收租提醒、财务管理等，以及定制化服务，主要面向中大型公寓，中介使用较多。
4、联寓系统：联寓智能基于云服务和大数据，提供从收房到运营的全流程管理，以及租客找房、签约、入住等流程的统一管理。特色功能包括房屋录入、装修、配置，运营推广、房态管理等。系统软硬一体化，具备自有的智能设备，但移动端APP存在注册和使用上的问题。
5、全房通系统：全房通PMS是一款专业级公寓管理系统，支持分散整租、分散合租、集中整租业务，具有强大的租赁业务管理功能，以及集成的财务、OA管理、考试 系统 源码售后管理等模块。特色功能包括房源录入、查询、办理退转租、物品增配等，以及金融对接和智能设备接入。
6、大房东系统：大房东系统由青松软件开发，针对国内出租公寓，提供房间、客户、收费项目管理，以及收款单据管理。特色功能有房间管理、客户管理、收款管理等，以及数据维护安全、操作记忆等。尽管推广较少，但灵活性强，可定制多种功能。
国内几家智能公寓管理系统评测
业内覆盖房源量最大的系统，蘑菇伙伴，据称拥有2万多个公寓用户。起初做公寓，后来转型为SaaS化系统推向市场，提供免费服务，获得了市场份额。年底开始收费，近期推出合伙人制度，导致部分客户流失，公司人员不稳定。总体而言，它是业内最大的公寓系统提供商。
蘑菇伙伴的优势在于产品体验较好，界面简洁清爽；流量能帮助公寓打通支付宝租房和闲鱼，以及自有官网蘑菇租房。能实现推广-预约看房-签约-退房的全闭环运营。功能较为丰富，侧重交互和在线化运营，实时掌握公寓运营状态。主流用户群为拥有-间房源，具备一定运营管理思维的公寓用户。费用包括支付通道费、平台使用年费、增值功能费及其他单项收费，支付通道费为3‰。平台使用费根据房源数量不同，从至元不等。增值功能费涵盖电子合同包、电子合同模板、短信包、思源码新建员工账号费、新增分店费等。单项目收费包括虚拟电话、支付二维码物料包等。公寓资金安全指数为2.5颗星，运营时间较长，资金池状况说明不够明确。生存前景评估为3颗星，商业模式模糊，依靠融资烧钱扩张，但造血能力不足。推荐指数为3颗星，近期市场波动可能影响用户信心。
老牌公寓系统商寓小二，于年进入市场，以本地化部署和运营定制化起家，走技术路线。获得贝壳投资，属于腾讯系厂商。界面简洁，功能丰富，提供各类报表，对接闲鱼、贝壳、美团等流量平台。功能较为完善，租约录入简洁，租期租金灵活，房源管理、账务和退房等方面更加精简灵活。主流用户群为间以下的中小公寓。费用包括支付通道费、平台使用年费、增值功能费、智能硬件对接费及其他单项收费，支付通道费为3‰。平台使用费根据房源数量不同，从免费到元不等。增值功能费包括短信、刷脸认证、实名认证和电子签名，按需求次数收费。智能硬件对接费为每类设备元，包括智能门锁、电表、冷水表和热水表。其他单项收费如微信、支付宝服务定制，每项收费至元不等，为高端用户提供的APP定制费用超过2万元。公寓资金安全指数为2.5颗星，资金池问题尚不明确。生存前景评估为3.5颗星，年大幅扩张，增长速度快，商业模式为单纯软件模块销售。推荐指数为3颗星，系统功能齐全，定制化能力强。
云丁安心住由公寓智能硬件服务商云丁科技与支付宝联合推出，属于公寓管理系统升级版，也是市场上唯一软硬件一体的系统。软硬件一体化，覆盖从租前到租后的全流程管理，基于权责发生制和收付实现制，实现业务资金和专业财务管理能力。为成长中的公寓提供专业管理体系梳理和导入服务，帮助公寓持续良性发展。约有万房源。优势在于软硬件一体兼容性强，全国交付服务体系覆盖，接口开放，智能硬件和系统对接方便。智能门锁和电表在行业市场占有率超过一半。功能全面，界面友好，账单清晰，报表详细。主流用户群覆盖全用户需求，特别针对间以上的中大体量用户。费用仅包括支付通道费，无其他收费项，使用云丁智能门锁、智能电表的用户可直接对接使用。支付通道费为6‰。公寓资金安全指数为4颗星，支付宝自动分账，没有资金池，租金实时进账公寓账户，安全可靠。生存前景评估为4颗星，国内唯一完成D轮融资的智能门锁厂商，公寓产业线整体盈利，现金流充沛。推荐指数为4颗星，广泛汲取行业经验孵化，经营稳健。
全房通，重庆起家的系统服务商，强调解决公寓问题的技术能力。早期提供SaaS和本地化版本，可以购买完整版本。年被“会找房”收购后推出了新全房通管理系统，主打房源、财务、人事、售后四大功能模块。新系统推出后，买断版本用户感觉被忽视。优势在于与业务流程结合紧密，与公寓管理流程契合。功能较为全面，界面排版密集，全表格化展示，传统IT软件体验风格。嵌入流程化管理内容，如合同审批、人事考勤、报销审批等。一键对接流量平台。主流用户群为至间房源的用户。费用包括支付通道费、平台使用年费、单项收费及第二年后的维护费。支付通道费为3‰。平台使用年费根据房源数量不同，从元至元不等，间以上按照元/间·年计费，必须以间为单位起跳。单独收费项主要是对接微信公众号服务，每年元。维护费从第二年起，所有收费项目增加%的维护费。公寓资金安全指数为2.5颗星，资金池状况不明确。生存前景评估为3.5颗星，被会分期收购后，更多加入金融基因，目前盈收仍以软件销售为主。推荐指数为3颗星，老用户可能需要更多关怀，旧版本到新版本的二次收费可能让老用户有些不适应。
房乾，专门针对房地产长租公寓的管理系统，侧重财务核算功能。底层设计并不适合SMB（中小用户）使用。年被平安好房收购。优势在于受地产定制影响配置管理能力较强，能够配置多种运营参数，灵活度较高，财务报表规范。功能齐全，业务管理与财务管理能力强大，是市场上仅有的两家提供权责发生制财务核算能力的公寓管理系统之一。主流用户群为运营风格偏地产商的公寓。费用包括支付通道费、平台使用年费，支付通道费为3‰，平台使用年费为元。公寓资金安全指数为4.5颗星，背靠平安，金融能力预期较为稳定。生存前景评估为3颗星，近几次版本迭代对系统的升级不大，纳入平安体系后没有大的推广举措。推荐指数为3颗星，服务支撑体系收缩可能导致售后服务跟不上。
水滴管家，早期公寓智能系统玩家之一，总部位于上海，具有开发商背景。宣传为一成长中的长租公寓一站式服务商，整合房源、互联网和金融，通过公寓管理系统做风控工具，用科技风控支持公寓资产证券化。主要锁定中大型公寓机构、开发商和国企。优势在于公寓运营数据挖掘和展示丰富，公寓经营培训理论全面。功能规范，公寓经营理解透彻，管理控制细致，各平台均可对接。主流用户群为国资国企、开发商等大型客户。费用包括支付通道费、平台使用年费及增值功能费，支付通道费为6‰，平台使用年费为元，理论上不限房源数量。增值功能包括电子合同模板和电子合同增量包。公寓资金安全指数为2.5颗星，资金池状况不明。生存前景评估为4颗星，客户发展稳健，系统服务商能够稳定发展。推荐指数为3.5颗星，适合中大型公寓考虑。
寓盟管家，智能软硬件服务商，行业新星，以“简单、可信、可亲”的产品理念迅速打入市场。实现整套智慧租赁场景解决方案，打通对外品牌形象输出、多渠道营销获客、内部精细化流程管控、智能硬件设备、租后工单服务和客户评价体系，通过数据形成多维度报表分析，实现数字化赋能企业。优势在于作为行业新星，快速打入市场，更贴近用户使用标准。功能完善，包括线索池、合约管理、房态管控、财务管理、租后服务、数据分析、多用户角色、智能设备和营销推广等，实现一键管理。费用包括支付通道费、平台使用年费及增值功能费。支付通道费未知，平台使用年费在官网上或微信公众号查询。公寓资金安全指数为4颗星，生存前景评估为4颗星，客户发展稳健，系统服务商稳定发展。推荐指数为4颗星，适合房东、二房东、公寓、中介等小中大企业考虑。
基于多租户SaaS架构设计：SaaS多租户平台基础功能介绍
多租户技术，简称多租户架构，是一种软件设计模式，允许多个租户共享同一套基础软件资源，同时确保每个租户的数据隔离性。这种技术在云服务，尤其是软件即服务（SaaS）中广泛应用，使得企业可以共享资源，降低运营成本，同时保持各自业务的独立性。 想象一下，房东有一栋公寓，而每个租户都拥有自己的房间，并与房东签订合同，确定自己的居住期限。每个租户都有自己的角色和权限，同时与房东保持联系，但互不干涉。这就是多租户技术的核心理念。 多租户技术的关键特性包括：资源共享：多个租户共享同一套基础架构。
数据隔离：确保每个租户的数据独立，不被其他租户访问。
更新独立：租户间的软件更新互不影响。
灵活扩展：可以通过签订新的合同来增加新的租户。
在FaaS（Function as a Service）中，我们采用微服务架构的扩展形式，提供了一种将功能作为服务的开发模式，简化了开发流程，让开发者可以专注于业务逻辑，而不必考虑底层架构的细节。 FaaS的特点包括：无状态服务：确保服务之间的独立性。
组件业务配置分离：提高组件的复用性。
项目快速启动：使用脚手架工程，简化项目启动流程。
版本控制：支持多元化需求变更，避免相互影响。
通过将架构分层，实现前端组件化、后端服务化，我们可以构建一个灵活、可扩展的系统。前端提供可复用的组件，通过脚手架工程实现快速集成。后端则通过FaaS提供功能服务，微服务提供具体服务实现，而WS组件则作为消费者层，负责消费服务并提供业务逻辑。 在SaaS平台中，基础功能包括：应用注册：类似于租户获取钥匙的过程，允许租户接入平台。
申请应用：租户选择并申请使用特定的服务或应用。
授权应用：租户与平台签订合同，明确使用权限和期限。
数据授权：确保数据隔离，只有授权的租户才能访问其数据。
应用隔离：平台内的应用之间互不干扰。
权限管理：设置不同角色的权限，确保系统安全。
应用管理：通过应用商城管理应用，实现快速添加和应用版本控制。
项目管理：创建项目（客厅）作为组织和应用的容器，提供统一的入口和管理界面。
鉴权与重定向：实现用户身份验证和访问控制。
多租户架构的实施不仅提高了资源利用率，还增强了系统灵活性和安全性。通过将技术理念融入日常生活场景，我们能够更好地理解其核心价值，并在实际应用中发挥其优势。
